Le groupe Schuler avait déjà fait l’acquisition de l’ancien siège de la banque HSBC au 32 boulevard Royal. Il s’offre à présent l’immeuble voisin, jusque-là propriété et siège historique de la LBBI (Landesbank Berlin International) Luxembourg. Le «Royal 30» vient ainsi grossir le patrimoine immobilier du groupe familial luxembourgeois.

 

L’immeuble, livré en 1996, totalise quelque 4.000 m² de bureaux et est actuellement occupé aux trois quarts. Le groupe Schuler précise que la transaction pour le compte de LBBI était dans les mains d’Inowai, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Cushman&Wakefield.

«Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie patrimoniale du groupe», souligne Daniel Origer, administrateur et directeur commercial de Schuler ; «Nous avons toujours privilégié les investissements de long terme avec une prédilection pour les immeubles développés par des occupants pour leur usage propre.»

On se souvient que, en 2011, le groupe Schuler avait déjà opéré une transaction similaire, en se portant acquéreur de l’immeuble du siège de HSH Nordbank, situé sur le plateau du Kirchberg, près du centre commercial Auchan.

 

Le groupe, avec 25 collaborateurs à Windhof, détient un patrimoine immobilier d’environ 90.000 m² de bureaux, commerces, entrepôts ou habitations. Le portefeuille regroupe 57 immeubles et halls sur 25 sites, tous au Luxembourg, avec 44.000 m² de terrains.